SÓ 30% DEVEM SE EFETIVAR

Preços elevados inibem contrato de aluguel na Copa

01.05.2014

Conforme o Creci-CE, o preço médio das casas e apartamentos que estão sendo locados é R$ 20 mil por um mês

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Apenas turistas que vêm a Fortaleza em grandes grupos e que desejam, além de participar dos jogos, conhecer as belezas naturais do Ceará estão dispostos a alugar imóveis durante o mundial

FOTO: DIVULGAÇÃO

A notícia de que Fortaleza seria sede da Copa do Mundo despertou o interesse de moradores da cidade em lucrar com o aluguel de imóveis localizados próximo à Arena Castelão, onde os jogos serão realizados. A pouco mais de um mês para o início do evento, proprietários de casas e apartamentos perceberam que a ideia de transformar seus bens em "ouro" - estipulando preços exorbitantes ao bel-prazer - foi um "tiro que saiu pela culatra".

O Conselho Regional de Corretores de Imóveis da 15ª Região (Creci-CE) acredita que, no máximo, 30% dos imóveis disponíveis para o período da Copa serão alugados. Isso porque proprietários que buscavam ganhar uma renda extra durante o Mundial de futebol muitas vezes não procuraram orientação de empresas imobiliárias ou de corretores para fixar os valores.

Impacto

"São preços exorbitantes, a Copa do Mundo realmente mexeu com a cabeça de muitas pessoas, principalmente daquelas que moram perto do Castelão. Na verdade, foi uma grande ilusão, pois o impacto do evento no mercado imobiliário de Fortaleza, tanto em relação ao aluguel quando à venda de imóveis, será pequeno. Pouquíssimos imóveis serão locados, e os preços abusivos não terão chance", acredita o presidente do Creci-CE, Apollo Scherer.

Ele lembra que o Creci-CE já promoveu, em parceria com outras entidades, um seminário sobre a relação entre a Copa e o mercado imobiliário. Na ocasião, profissionais do segmento de imóveis foram orientados quanto à pequena demanda por aluguel de casas e apartamentos e ao bom senso na hora de escolher dos valores, levando em conta diferentes critérios.

"Sempre soubemos que não teríamos esse 'boom' na Copa. Por isso, fizemos esse trabalho de conscientização. Essa é nossa obrigação. O corretor orienta, mas isso não significa que o proprietário vai deixar de querer alugar o imóvel por um preço elevado", destaca Scherer.

Perfil

Apenas turistas que vêm a Fortaleza em grandes grupos e que desejam, além de participar dos jogos, conhecer as belezas naturais do Ceará estão dispostos a alugar imóveis durante o mundial, pois a despesa pode ser dividida e não sair tão cara. Apollo Scherer afirma, com base em informações de corretores e imobiliárias, o preço médio das casas e apartamentos que estão sendo locados é R$ 20 mil, pelo período de um mês.

Hospedagem

Ele também lembra que são poucos os turistas que pretendem ficar numa única cidade-sede durante todo o período da Copa. Por isso, a opção da maioria dos visitantes são os hotéis, pousadas e flats.

"São meios de hospedagens que já têm seus preços alinhados com o mercado internacional, apesar da majoração para o evento já ter sido identificada. Os turistas não vão trocar a segurança, a qualidade e a infraestrutura de um hotel, por exemplo, para gastar mais com alugueis de casas ou apartamentos", diz.