ZONA NORTE
Desenvolvimento de Sobral eleva preço do metro quadrado do imóvel
28.01.2014
A valorização aconteceu no Centro, nas proximidades do shopping e até mesmo à beira de rodovia federal
Sobral. O mercado imobiliário de Sobral continua em franca expansão, combinando com os números de crescimento da cidade. A compra e venda vem se destacando entre trabalhadores, enquanto aluguel ainda é o mais buscado por estudantes. Com a crescente demanda, os compradores ficam mais exigentes com a qualidade do material, localização e até atendimento.
A compra e venda de imóveis tem um ritmo que se intensifica a cada momento. Com a crescente demanda, os compradores ficam mais exigentes FOTO: JÉSSYCA RODRIGUES
Vivendo hoje seu quarto ciclo de desenvolvimento, o município se converteu em polo regional de emprego e educação, sendo considerado a capital regional, com mais de 200 mil habitantes e recebendo os quase 900 mil moradores das cidades vizinhas. De acordo com o corretor de imóveis Weller Barreto, o público tem se tornado cada vez mais exigente, tanto para compra de imóveis quanto para atendimento. "Hoje o consumidor sobralense tem um padrão mais seletivo quando vai comprar seu imóvel. Para a grande maioria, é a realização de um sonho e não só um investimento", ele conta.
Com essa rápida expansão, um dos alertas que ele passa para os consumidores é com relação aos corretores piratas. Ou seja, aqueles que não passam pelo curso do Creci. "Dentro do curso é ensinado a como avaliar imóveis, reconhecer estruturas e os meios e facilitações para o cliente adquirir o imóvel. Sem contar que estar ligado a um órgão dá segurança ao consumidor caso haja algum problema". Como exemplo, ele aponta os casos da compra pelo Programa Federal Minha Casa, Minha Vida, onde os bancos pedem a garantia de cinco anos por parte da construtora para o caso de problemas com a estrutura. O Minha Casa Minha Vida é também o carro chefe das vendas hoje, com quase um imóvel por dia, seguidos pelos terrenos.
Sem o financiamento pelo Minha Casa Minha Vida, as menores casas procuradas têm pelo menos três quartos, mas não são muito grandes por questões de segurança.
Uma dica que ele dá é que o cliente preze por um atendimento transparente, onde corretor, comprador e vendedor fiquem frente a frente. "Assim, há a segurança de que você está pagando o melhor preço na negociação e sabemos que hoje o imóvel em Sobral está muito valorizado".
Indústrias
Sobral. O mercado imobiliário de Sobral continua em franca expansão, combinando com os números de crescimento da cidade. A compra e venda vem se destacando entre trabalhadores, enquanto aluguel ainda é o mais buscado por estudantes. Com a crescente demanda, os compradores ficam mais exigentes com a qualidade do material, localização e até atendimento.
A compra e venda de imóveis tem um ritmo que se intensifica a cada momento. Com a crescente demanda, os compradores ficam mais exigentes FOTO: JÉSSYCA RODRIGUESVivendo hoje seu quarto ciclo de desenvolvimento, o município se converteu em polo regional de emprego e educação, sendo considerado a capital regional, com mais de 200 mil habitantes e recebendo os quase 900 mil moradores das cidades vizinhas. De acordo com o corretor de imóveis Weller Barreto, o público tem se tornado cada vez mais exigente, tanto para compra de imóveis quanto para atendimento. "Hoje o consumidor sobralense tem um padrão mais seletivo quando vai comprar seu imóvel. Para a grande maioria, é a realização de um sonho e não só um investimento", ele conta.
Com essa rápida expansão, um dos alertas que ele passa para os consumidores é com relação aos corretores piratas. Ou seja, aqueles que não passam pelo curso do Creci. "Dentro do curso é ensinado a como avaliar imóveis, reconhecer estruturas e os meios e facilitações para o cliente adquirir o imóvel. Sem contar que estar ligado a um órgão dá segurança ao consumidor caso haja algum problema". Como exemplo, ele aponta os casos da compra pelo Programa Federal Minha Casa, Minha Vida, onde os bancos pedem a garantia de cinco anos por parte da construtora para o caso de problemas com a estrutura. O Minha Casa Minha Vida é também o carro chefe das vendas hoje, com quase um imóvel por dia, seguidos pelos terrenos.
Sem o financiamento pelo Minha Casa Minha Vida, as menores casas procuradas têm pelo menos três quartos, mas não são muito grandes por questões de segurança.
Uma dica que ele dá é que o cliente preze por um atendimento transparente, onde corretor, comprador e vendedor fiquem frente a frente. "Assim, há a segurança de que você está pagando o melhor preço na negociação e sabemos que hoje o imóvel em Sobral está muito valorizado".
Indústrias
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