OCUPAÇÃO TOTAL
Flats têm lista de espera superior a 30% para a Copa
03.04.2014
Diárias que atualmente oscilam entre R$ 120 e R$ 300 podem chegara R$ 1.000 durante os jogos do Mundial
Diante da alta demanda por hospedagens alternativas durante a Copa do Mundo, o mercado imobiliário de flats, que teve séria crise no início dos anos 2000, volta a ganhar fôlego e registrar maior valorização por conta do Mundial. Segundo o vice-presidente de Flats do Sindicato da Habitação do Ceará (Secovi-CE), Bretis Pimentel, a taxa de ocupação na Capital para o evento esportivo é de 100%, com lista de espera superior a 30%.
"Por ser mais informal, não ter regras rigorosas e liberdade com o ingresso de alimento, por exemplo, as pessoas estão fugindo dos hotéis, que tem uma cultura de ter os preços mais elevados", conta.
Segundo Pimentel, os flats, conhecidos também como apart-hotéis, são responsáveis por ofertar aproximadamente 4 mil leitos a mais para o setor hoteleiro do Ceará durante a disputa internacional. "Isso só se deve a um evento Mundial como a Copa do Mundo, onde dificilmente vai ter outro nas mesmas proporções no País", avalia.
Preços em alta
Contudo, juntamente com o aumento da procura por flats, os turistas que optarem por alugar um apart-hotel terão que preparar o bolso. De acordo com Pimentel, o valor dos aluguéis aumentou consideravelmente para o período do Mundial.
Diárias que atualmente oscilam entre R$ 120 e R$ 300 podem chegar a R$ 1.000 durante o evento esportivo. Aldeota, Varjota, Meireles e Mucuripe estão entre os bairros mais procurados. "Está havendo uma variação de mais de 100% nos preços dos aluguéis, principalmente em função da procura, pois a demanda não tem como atender uma busca ao mesmo tempo", destaca Pimentel.
Para os proprietários dos imóveis, o evento surge como a oportunidade ideal para lucrar. Com a realização de seis jogos da Copa em Fortaleza - entre eles um jogo da seleção brasileira - criou-se uma nova "alta temporada" turística na Capital. "É como se tivessem criado mais uma temporada de férias", comemora a psicóloga Regina Medeiros. Ela costuma alugar seu flat, localizado no bairro Meireles, durante as festas de fim de ano há cerca de três anos. "Estou com reservas fechadas e busco cobrar os preços de mercado", - o que para ela é R$ 800 a diária.
Proprietária de um flat na Avenida Beira-Mar, a arquiteta Andrea Pinheiro, conta que já tem reservas fechadas nos jogos do Mundial e, até o início do evento, deverá fechar mais datas. "Normalmente o valor médio do aluguel é de R$ 150, mas para a Copa estou pedindo R$ 500".
Estrangeiros
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